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发布时间：2023年07月19日 点击：[22]人次
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买车购房成为人们的头等大事[《头等大事》是侯咏、刘栋导演，李梦男、王晴主演的电影。]，解决了买车购房问题后，车位和车位管理费[管理费的性质近似于手续费。]成为新的经济问题，特别是车位管理费，很多人对车位管理费收费标准并不了解，到底车位管理费一般在多少才合适？
虽然法律并没对车位管理费收费标准作出明细，但车位管理费一般在50～120元/月的标准比较正常，车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费[金融机构因办理活期账户业务而向用户收取的月费。]等，由于各个小区**车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。
面对高额车位管理费业主如何维权？
1、《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理[物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。]公司拟定的，如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理[物价管理，是指国民经济管理的重要组成部分。]部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行新的的收费标准。
2、可以由业主委员会代表全体业主和物业公司[物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。]来协商这个车位管理费的收费标准，把具体收费明细约定到物业管理合同里，这样可以保障业主们的权益。
3、到当地市场监管局反映，对收费不合理的物业管理公司进行处罚，还可以到法院起诉来维护自己的权益。
什么时候需开始缴纳车位管理费
一般在实践中，物业服务费（包含车位管理服务费）是以月为单位交纳，在购房者收房之月开始缴纳，至于业主由于某种原因未实际居住，也不影响物业公司收取物业服务费。根据《物权法》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人[买受人 buyer maishouren又称买方。]占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。
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