三四线城市买房建议十个不能买房的城市三四

发布时间：2023年11月24日点击：[24]人次

三四线城市买房建议，十个不能买房的城市，三四线城市买房保值吗

四线买房,三四线城市买房是很多人都比较关心的事情，三四线城市现在跟着楼市的这波红利也出现了很大的涨幅，让越来越多的人也开始关注三四线城市的房价。今天我们就一起来了解一下三四线城市买房建议，十个不能买房的城市以及,目录 1、三四线城市买房建议 2、十个不能买房的城市 3、三四线城市买房保值吗

1 三四线城市买房建议三四线城市能不能买房，很多人都想听一听专业人士的建议，那下面我们就来看一看三四线城市买房建议。

1、不买老破房很多三四线城市的发展

由于无法支付拆迁成本等原因，对老城区基本都是放弃式的。比如湖北黄冈，即便是在民政局和经委会等企事业单位的周边，也是一堆几十年楼龄的自建房，丝毫没有拆迁意向。

所以，随着人口往新城区迁移，老破小不仅拆迁概率越来越小，周围交通拥堵，还会随着需求的降低和房子的折旧而贬值。而在黄冈遗爱湖新城区周围转了转，说实话搞得还可以。

2、慎买当地只开发一个小楼盘的开发商小城市有许多“地头蛇”开发商，本来可能是搞什么建材家居生意的，乘着前几年房地产春风，跟风也做一把。结果这两年大环境不好，那些缺少行业经验和*实力的微型开发商，就很容易*链断裂导致烂尾。

3、看准购房合同有时候，小城市的好楼盘并不多，所以即便是品牌开发商，也会有非常强势的现象。我一个朋友的购房合同里没有写明交房滞纳金具体金额，他也不知道合同中应该写明这一项，*弄得双方很不愉快。

2 十个不能买房的城市买房在很大程度上来说就是一次*，对于买房来说城市选择是很重要的，那今天我们就来看一看十个不能买房的城市。

目前十个不能买房的城市主要是买房*难的城市，它们是：厦门、深圳、北京、上海、广州、福州、南京、杭州、天津、青岛。主要是因为这十个城市工资水平远远低于房价水平，所以买房很难。

曾经看过一个新闻说是一个年薪60万的人在北京还过着租隔断间的日子，并不是他不想买房而是因为他买不起房！要知道在这一轮楼市调控中，北京有一条“新房不超8万元一平米”的价格指导线，虽然在一定程度上抑制了房价的上涨，但也变相的表明政府认为8万元的房价是北京可以接受的范围。

买房子就和工作一样是一件终身大事，不能马虎，一旦买房出了差错，*就会亏损很多钱。在楼市传闻很多金科玉律，大家是买房新手的话，可以了解一下。传闻有十个不能买房的城？大家知道吗？那现在哪里买房好？一起来看看吧。买房攻略买房攻略

目前十个不能买房的城市主要是买房*难的城市，它们是：厦门、深圳、北京、上海、广州、福州、南京、杭州、天津、青岛。主要是因为这十个城市工资水平远远低于房价水平，所以买房很难。曾经看过一个新闻说是一个年薪60万的人在北京还过着租隔断间的日子，并不是他不想买房而是因为他买不起房！要知道在这一轮楼市调控中，北京有一条“新房不超8万元一平米”的价格指导线，虽然在一定程度上抑制了房价的上涨，但也变相的表明政府认为8万元的房价是北京可以接受的范围。所有大家想要买房的话，首先要考虑自己的工资水平和当地城市的房价水平，对比衡量之后，再想想自己的工作发展路径是怎样的、当地城市有没有相应的完善的职业发展空间、综合考虑这些因素，就能决定你应该买哪里的房子了。

3 三四线城市买房保值吗买房肯定是希望房子能保值甚至是升值的，那在三四线城市买房保值吗？

三四线城市的房子现在基本上已经透支了未来十多年的上涨空间，后续很可能进入到调整周期，所以除非您是刚需，否则就没有必要在三四线城市买房，因为这么做的*风险太大。

1、三四线城市房价是去年下半年至今年上半年涨上来的，而这波上涨的购房者当中，既有本地刚需，也有外地炒家，所以，需求也基本上释放完了。

2、三四线城市房价上涨，主要是之前为了去库存，地方政府实施了货币化安置政策。让棚改居民都拿到了钱，他们就跑到了周边房地产市场去购房。而三四线城市房地产市场的楼盘本来不大，随着大量棚改居民的涌，当地房价能不上涨吗？但是，随着棚改货币化安置比例下降，未来棚改更多的会以实物发放，所以，后续三四线城市房价很快会降温的。

3、本来一二线城市都严格执行房地产调控政策，现在很多三四线城市都开始根据自己实施情况，“因城施策”。先后也推出了房地产调控政策。预计房地产调控将会由一二线转向三四线城市，所以，现在到三四线城市买房，有些不合时宜。

以上就是关于四线买房的相关内容，希望能对大家有帮助！