北京本地人买房需要什么条件北京本地人买房
发布时间：2023年11月24日 点击：[21]人次
北京本地人买房需要什么条件，北京本地人买房优惠政策2020，北京户口购房政策2020
北京本地人买房,在北京，外地户口受到严格的购房限制，但是本地人相比较为宽松。那么北京本地人买房需要什么条件？接下来小编将详细为大家介绍，并带来北京本地人买房优惠政策2020，以及北京户口购房政策2020。,目录 1、 北京本地人买房需要什么条件 2、 北京本地人买房优惠政策2020 3、 北京户口购房政策2020
1 北京本地人买房需要什么条件 北京本地人家庭，包括京籍家庭、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《工作居住证》的家庭。其在北京买房，所需的购房条件如下：
1、已婚京籍类家庭（除通州外）：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍类家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
3、在通州买房的京籍类家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
（1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍类家庭
（2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍类家庭。
（3）京籍类无房家庭
如果是外地户口，则需要在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，并拥有北京居住证才可以。
2 北京本地人买房优惠政策2020 北京本地人如果符合一定的条件，是可以享受一定的住房优惠政策的。主要有两种住房补贴，分别是公租房租金补贴和市场租房补贴。
1、公租房租金补贴
承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：
（1）申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；
（2）除承租的公租房外，无其他住房；
（3）3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；
（4）所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租*获得。
2、市场租房补贴
本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：
（1）申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；
（2）申请家庭成员在本市均无住房；
（3）3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
符合上述申请条件的家庭*的住房须符合居住房屋*管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。
3 北京户口购房政策2020 北京除了通州区以外的其他城区，都是限购的，具体如下：
1、京籍家庭
已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
2、在通州区购房
（1）京籍已婚家庭，名下无房，则可购买一套住房；
若想在通州区购买二套住房，则需要在通州落户满3年以上或提供近36个月的通州社保或个人所得税缴纳证明。
（2）若单身未婚或离异京籍人士，只有购买一套住房的资格。
备注：注册公司，以公司名义买房可买多套且不限购，但要求一次性付款。
3、商住限购政策
（1）新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业
（2）新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
以上就是关于北京本地人买房的相关内容，希望能对大家有帮助！