淮北买房子注意事项淮北买房子攻略
发布时间：2024年01月09日 点击：[21]人次
淮北买房子注意事项 淮北买房子攻略
对于大多数人来说，有可能一生中买一次房子。怎么选择买房子这么大的东西？今天，我们将整理新房购买流程和购买房屋的预防措施。让我们来看看。
买房的预防措施
地板间距：最值得关注的事情
占地面积越大，质量越高，隐私越好。大多数房地产沙盘模型都没有显示实际的楼层间距，所以要求清楚。
停车比率：最不容忽视的
在正常情况下，住宅停车位的比例可以是1：0.6。如果是高端别墅，通常1：2或以上就足够了。
绿地率和绿化率：最令人困惑的
首先，区分绿地率和绿化率的概念。在正常情况下，社区的绿化率不低于30％。一些开发商称“绿化率”，因为绿化率的计算是模糊的。
它有多深：最重要的是要知道
在市场上，大多数单位的深度低于12米，这是更合理的。一般来说，平板多层或小型高层住宅的深度最好在10.5到12米之间。
房价和泳池区：最相关的项目
一般而言，多层房价一般在80％以上，由于泳池面积较大，高层房一般约为70％。房间越高越好，但公共展位太小，舒适度会大大降低，电梯会很小，走廊会变暗和变窄。一般而言，高层建筑的汇集系数大于多层次汇集系数。高层公共积累系数在0.18和0.26之间，多层次公共积累系数在0.11和0.16之间。
开场：最需要注意
照明表面指的是开口，当然越宽越好。一般80平方米的住宅，客厅不超过3.9米，住宅120平方米，客厅开放3.9米至4.2米。
礼品领域：最需要计算
买房时，大多数都有一个区域，如阳台。阳台是封闭式和半封闭式，阳台是全封闭的，半封闭式阳台占地面积的一半，半封闭式阳台更物超所值。
图层高度：最容易被忽视的
目前，商品房高度为2.9米，减去地砖和地砖的厚度，净高度为2.7米。在跳跃或双重的情况下，层高度指示器更重要。
无法购买房屋类型
1.走廊式单位
有些房子狭长，像长长的走廊，这样的房子看起来很尴尬，更不用说活得更久了。
二，手枪式公寓
从飞机的角度来看，公寓的形状就像一把手枪，角落很严重，而且意义不好，最好避免它。
三，穿剑图案的家庭类型
大门正对着轮廓或通道，如通过心脏进入的剑，在风中称为“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，剑的窒息就越强烈。如果房屋的深度小于剖面的长度，那将是一场大灾难。
4.不循环的空气类型
房子的窗户很小或很小，导致房间通风不良，难以排出氦气，新空气很难进入。长期生活会影响你的身心健康。
五，三角形单位类型
三角形的房子在风和水中有不好的意义，足以让你避开。