“房子租期没到就卖出去了，租户可以主张自己权益，到期再搬走或者有优先购买权。”这是我家高中生今天给我“普及”的法律知识。

不得不说现在的高中生真的懂挺多。生活中很多常识她都已经懂了，作为老母亲是发自内心的感到欣慰。

我的房子年前瞬间出手，房子当时的租户（一个熟人）的租期还差四个月，但她回去生宝宝有半年没回来住了，房子一直空在那里。

在正式签售房合同前，我征求过这个熟人租户的意见，她说她也想买我房子，并且直接给出了自己想买的价位。因为是熟人，我也就没有瞒她，直接说这房子虽然位置好，但没有车位，而且别人出的价钱还可以，高于她给的价，把合同草稿都给她看了。

她是个通情达理的女性，马上就说那没关系的，我们搬走就好了。我从心里感觉还是有点抱歉的，于是就多退了两个月的房租，直接退了六个月的，押金也一分没钱秒退。她看到我这么直爽，还说算了不用退的，恭喜我房子卖出去了。遇到讲道理的人，真的就有一种同频的感觉。

买方因为不认识，感觉就差强人意了，给了全款以后马上换锁，简直是神速，租户的衣服都还没有拿出来。跟中介说了这事儿，中介也说了买方小人之心，亲自去把新换的钥匙拿给我，让我进去拿东西。

我把租户的衣服，被子，包括碗盆都收拾出来，装了满满一车，亲自给她送家去了，她一再感谢我，说如果不是孩子生病住院，肯定不好意思麻烦我的。其实不好意思的是我，毕竟她也想买我这房子又失之交臂了。

我家孩子一直在学校不了解这些情况，直到让她跟我一起去帮租户搬东西，她很认真的跟我说，前租户租期没到，别人有优先购买权和住到合同到期的权利的，我们这样做不好的。

我给孩子详细的讲了事情的前因后果，并且把自己多退了两个月的房租，亲自帮她搬家这些都讲给孩子听了，她说妈妈你做的真好，我们不但要知法懂法，还要做有情有义的人，不让亲戚熟人有话说。

这就是我的上不了985和211的孩子的认知，房子卖出去确实了了一桩心事，孩子一天比一天懂事，却是我最大的收获，感恩命运。

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