常德沙发维修常德万达湖公馆B区5栋顶层频
发布时间：2024年05月11日 点击：[14]人次
尚一网讯（记者 祝嘉锶 文/图）近日，市民蒋先生反映，他所购买的万达湖公馆小区房屋内墙壁出现渗水的现象，多次向物业和开发商反映都未得到彻底解决，这让他很犯愁。
蒋先生提供的天花板涂料脱落情况。
问题：家在顶楼，屋内墙壁频频出现渗水现象
蒋先生介绍，他的房子在万达湖公馆B区5栋33楼（顶层）的3305，房子于2018年1月交房，当年8月完成装修。准备布置家具家电入户时，蒋先生突然发现客厅和次卧天花板开始渗水。发现问题后，他就向物业反映，物业也比较积极，立即通知了施工人员，来他家进行维修和修复。原本以为问题就此解决，可没多长时间，家里又出现了渗水现象。
蒋先生家里墙壁因渗水颜色发黑，出现不少斑点。
“花了大半辈子的积蓄买的新房不能入住，两年多来，为解决此事，我往返临澧常德不下30次，人都跑累了。”蒋先生老家在临澧，买这里的住房是想方便照顾即将在常德上学的孙女。“我新家的家具定了一年多，因为家中渗水问题一直没有解决，不敢搬进去。”蒋先生说若房屋渗水问题不解决，家具搬进来会遭渗水侵蚀。他希望家里渗水的问题能早日解决，让他安心生活。
1月29日下午，记者在蒋先生购买的新房内看到，这套房屋已经装修，天花板上多处渗水的印记清晰可见，进门左边儿童房的天花板上，有一处明显的修复痕迹，蒋先生说这是不久前，开发商请的施工师傅在裂缝处涂的防水材料。” 2年多来，施工人员一共维修了3次，但家里渗水问题依旧存在。”
曾女士家房屋渗水导致内墙起皮。
“我们家里也有多处渗水的地方，餐厅、卫生间、卧室等，基本每个房间都有。” B5栋顶层3304的住户曾女士说，自从2019年年初搬进来不久就开始出现渗水现象，如果是下雨的时候，水会从天花板往下滴。记者在现场看到，曾女士家中客厅和卧室的天花板，有大片被水泡过的痕迹，而且已经发霉，墙皮也已经起皮。
据物业服务中心工作人员介绍，B5栋顶层共有6户，其中出现渗水问题的有四户，物业接到户主的反映后，积极对接施工方进行维修。
回应：年后专业维修人员进场，届时将彻底解决
记者采访了该小区物业服务中心相关负责人高攀，他介绍，渗水情况已经出现很长一段时间了，他们之前曾要求施工单位修理，但始终没能修好。为彻底解决顶层房屋的渗水问题，开发商已经邀请了专业处理渗水的公司。因渗水由多种因素造成，导致漏水点没有得到彻底解决。但高攀表示，“我们将进一步与施工单位进行沟通，尽力协调好维修事宜。”
随后，记者联系到该小区施工单位的负责人陈国涛，他介绍，导致小区顶层住户出现渗水的原因不排除在防水设计方面出现瑕疵的可能。当时是按照北方建筑设计屋面的，南方和北方气候有着非常大的差异，在选择防水材料的性能有不同的需要。
陈国涛说，“事发后，施工队曾多次进行维修，但因为天气等原因，拖延了维修工期。年后，专业维修人员进场，到时候一定把问题彻底解决。”陈国涛承诺，维修完成后，若在5年质保期内再次发生同类问题，将依照业主要求，对整个楼幢单元顶部防水保温层进行返工重做，并赔偿因为渗水对业主造成的相关损失。