回顾过去十年，房地产行业发生了巨大的变化，在此期间，房价也迅速上涨。近年来，高房价也成为人们最关注的问题，无论是投机者还是新购买者都在注意房价的趋势。一旦房价跌到4000元，结果究竟是好是坏？这“三种”现象不可避免！

社会上有这样一群年轻人，他们的家庭条件中等，他们曾经把梦想拖到理想的城市，然而他们的梦想逐渐消失了。如果他们还有什么可以称之为梦想的东西，那可能就是在城市买房，有时会为他们感到难过，并为他们感到惋惜，他们才是高房价下的最大受害者。

第一个现象：房企基本难以存活。大家都知道，在房地产行业中，房屋公司的杠杆比率很高，而且通常会背负巨额银行贷款。的确，房地产公司在房价快速上涨的环境中已经赚了很多钱，但是房地产公司通常选择大规模扩张，因此一直处于高负债状态。一旦房价暴跌，其资本链将不可避免地断裂，无法维持。

第二个现象：实体经济，零售业等再次崛起！一旦房价跌至4,000元，人们就不再需要省钱买房，他们可以享受消费，定期旅行和做自己；他们不必去医院看医生。这将减少身体疾病并增加劳动力。更有利于社会经济的发展和国家的繁荣！

最后一种现象：炒房客们也会支撑不住。如果房价跌至每平方米4000元，无疑将给房地产投机者带来毁灭性的打击。大多数投机者没有全额购买房屋。他们名字下的大多数房屋都有很多银行贷款。即使房价保持稳定，他们也一直在支付银行贷款，房子的年龄越来越长，对他们来说都是巨大的损失。

综上所述，房价下降仍然是利大于弊，我们不否认房价下跌将带来某些不利因素，但是目前真的没有必要存在高房价了。

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