房天下讯 本周末台山楼市也相当热闹，东方名城13幢启动认筹，东方御璟苑全新6幢·清水样板房盛大开放等，还有各种福利轰炸来袭，一大波吃喝玩乐的糖衣炮弹已经瞄准你的小心肝，前方的高能预警！大家准备好了没？

台山骏景湾豪庭举办烤全羊盛宴、奥园禧悦臺举办意大利巧克力喷泉品鉴会、敏捷·御府举办创意数字油画DIY活动...

台山骏景湾豪庭

推荐理由：12月1日-2日下午14:30-17:30，台山骏景湾豪庭为你奉上一场烤全羊盛宴

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动态：台山骏景湾豪庭全新29幢全能带装三房热销中，建筑面积约104/110/115平，带装修均价约7600元/平。在售33幢带装修均价约7600元/平，建筑面积约104/110/115平，高27层。28幢带装修均价约7400元/平，建筑面积约104/110/115平。另在售16/17/18/19/21/23/25/30幢，建面约104/110/115/118/125/144平。

项目简介：台山骏景湾豪庭项目占地面积244.4亩约16万平方米，总建筑面积约75万平方米。小区由31幢高层住宅、4幢30层高公寓和1幢25层高的酒店组成，并配有休闲商业街，高层住宅套数3400多户，以每户3.5人计算，小区居住人数可达12000人。 住宅区采用人车分流（消防车除外），全地下车库设计，共两层车库，配有5800多个小车位，共有2个小区人行主入口，6个车库入口，部分车库入口可直达负一、负二层，全部住宅电梯连接负一、负二车库。小区结合现状环境和地形，将“生活在水一方”的水景居住理念带进小区，以湖景贯穿整个小区，建有人工喷泉湖，小区活动广场、景观广场和环湖慢跑径。并配有成人和儿童泳池；篮球场；物业管理用房；架空活动场所

物业地址：台山台城街道凤凰大道63号

东方名城

推荐理由：12月1日，东方名城珍藏13幢盛大认筹，清水样板同步盛放，购房送车位同步火热上线！建筑面积46-135㎡

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动态：【12月1日 · 东方名城】珍藏13幢盛大认筹！认筹砸金蛋，赢家电好礼！购房送车位同步火热上线！13幢新品建筑面积46-135平，一至三房设计，两梯三/五户，共31层。另20#火热发售中，均价约为7400元/平，建筑面积约86-119平，两至三房设计，两梯四户，共32层。二期临街商铺限量热售中，建筑面积70-220平，均价11000元/平。

项目简介：东方名城，一个集居住、休闲、商业、生态等功能于一体的人文社区，位于台城河畔，陈宜禧路与沿江大道鹏权路交汇处，环境优美，毗邻滨江体育公园，拥有“城市一线江景”的 ，是台山城市向东、向南移的桥头堡。

物业地址：台山台城街道陈宜禧路

奥园禧悦臺

推荐理由：12月1—2日下午15:00-17:00，奥园禧悦臺举办意大利巧克力喷泉品鉴会

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动态：奥园禧悦臺二期17幢即将加推，预计带装修均价8500元/平，建筑面积约115/116/119/129/138㎡，三至四房设计，两梯四户，26层高。另外，珍席私家车位现正推售，总价约12-16万/个。

项目简介：奥园禧悦臺位于广东江门台山台城舜德路152号，距离新台高速台城出口400米。总占地135亩，总建筑面积308533.08平，涵盖住宅、白领公寓、酒店、风情商业街多种物业形态。项目地处东区，南临舜德路，东临策文路。 项目分两期开发，一期建筑面积135126平，其中住宅建筑面积约88949平，商业建筑面积约14368平；二期建筑面积173406平，其中住宅建筑面积约120798平，商业建筑面积13539平（含酒店物业、公寓物业）。首批推出双园林大宅，共9栋（700户），主力单位是87-132平两至三房；项目首创Lohas乐活全龄园林，容积率为3.5%，绿化率为35%，经典art-deco建筑、经典海派风格，户户南向、户户有景，让业主生活就在公园里。300米中轴园林，打造四季花海园林，享受春天般的美景。让业主想不到的，享得到。

物业地址：台山台城街道舜德路152号（新台高速台城出口300米处）

东方御璟苑

推荐理由：12月1日，端芬·东方御璟苑全新6幢·清水样板房盛大开放。看房/认筹/购房好礼相送，6幢新品建筑面积约101-116平，为11层电梯楼

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动态：【12月1日，端芬·东方御璟苑】全新6幢·清水样板房盛大开放！看房/认筹/购房好礼相送，6幢新品建筑面积约101-116平，为11层电梯楼。另在售2/3/5幢少量洋房，2幢为10层电梯楼，毛坯均价4080元/平，3/5幢为5-6层步梯楼，毛坯均价3680元/平。建筑面积约76-127平，两至四房设计，均为一梯两户。沿街商铺正在热销中，建筑面积100-280平，均价6300元/平。

项目简介：东方御璟苑，台山市端芬镇电梯花园洋房社区，位于台山市端芬市政府旁，南临省道稔广线，东临端芬镇司法服务所。项目总用地面积约4.5万㎡，总建筑面积约10万㎡，分两个地块开发，规划11栋住宅，共703户。除3#、5#两栋为多层（5层）住宅外，其他均为高层住宅（1#、2#共十层，6#、7#、8#、9#共十一层，10#、11#、12#共十七层）。整小区建筑密度23.78%，绿地率31.47%，容积率1.731，致力于打造高品质“低密度 高绿化”生态园林景观小区。

物业地址：台山端芬镇政府旁

敏捷御府

推荐理由：12月1-2日（本周末），敏捷·御府举办创意数字油画DIY活动，活动地点：敏捷·悦府销售中心

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动态：敏捷御府在售4幢，毛坯均价约7200元/平，建筑面积约85-108平，2-3房户型，2梯4户，15层高。

项目简介：敏捷御府占地面积约36607.0㎡，容积率2.0，绿化率30%。是目前新南区少见的低密度社区。 项目处于台山南新区板块，未来城市重要位置。这里承载着综合行政管理、商务办公、文化居住等重要职能，目前该区域发展处于初级开发阶段，后续发展潜力较大。项目周边配套完善，衣食住行一应俱全。 【行政配套】项目附近约200米即是新行政服务中心、新宁体育馆等； 【商业配套】项目附近商业配套有天安购物广场、华润万家超市、昌大昌广场、商业城步行街，可快速车程即到达。未来小区旁边就规划建设有大型商业综合体（含肉菜市场），且项目内部有规划商业街； 【交通配套】项目周边交通路网较便捷，以陈宜禧路、新台高速作为主要道路； 【医疗配套】项目周边医疗配套有台山中医院、台城人民医院； 【教育配套】项目周边教育配套资源有：幼儿园：自身配套幼儿园；小学：新宁小学、宁阳中学（规划中）；中学：新宁中学、李树芬中学 【景观资源】项目周边的景观资源有山体公园、金星湖湿地公园（规划建设中）等绿化优美景观，以及未来规划建设华侨文化广场、华侨文化博览馆、珠影星光城等标志性文化建筑景观。 敏捷御府建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，同时结合当地文化传统，沿街商业设置骑楼。小区布局方正，所有建筑物（非户型）座北向南，方正布局，争取良好的朝向。以组团布置，每个大组团围绕中心绿地进行布置，形成高低错落，疏密有致的空间形态； 小区园林绿植以树形优美的本土常绿树种为主，配置开花乔灌木及地被，营造四季的观叶观花的植物群落景观，园林铺砖选材采用花岗岩石材，这种石材结构致密，抗压强度高，表面硬度大，化学稳定性好，耐久性强。它的别致和精巧既能提高地板的外观，由于它的耐用性，即使重物掉落下或者任何污渍溅到地上，地面也能保持完好，所以这种天然石材耐用性强，它几乎不需要任何维护。 敏捷御府秉承以人为本，以建筑面积约85~140平方的户型为主，建筑面积约140的户型为辅助，面向中高端客户。项目户型设计赠送率高，拥有N+1户型产品，超大赠送空间，将来业主可根据需要可以改造成完整房间。（不超出规范约定部分的阳台面积按照一半计算，飘窗宽不计入面积。）

物业地址：台山台城街道金星大道22号

碧桂园·荣汇世家

推荐理由：12月1日-2日，碧桂园·荣汇世家举办台山首届海洋梦幻灯光节

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动态：碧桂园·荣汇世家3号楼盛大加推，带装修售价约6400-6800元/平，建筑面积约143平，4房户型，2梯3户，31层高。同时在售1/2/11幢精品三房单元，带装修售价约6500元/平起，建筑面积约106/118平，南向园景大三房，户户一字楼，专属电梯入户，南北通透对流，正望立体大园林！打造社区幼儿园、大型肉菜市场等丰富配套。

项目简介：碧桂园·荣汇世家占地约74亩，总建筑面积约18万㎡。是碧桂园集团布局台山的第4个项目，首次进军台山老城区地段，也是入驻台山老城区的品牌房企。项目定位为打造台山老城区的“品质社区”、“智能化生活社区”、“全龄段运动健康社区”。

物业地址：台山台城街道台沙路68号

侨雅·耀东明珠

推荐理由：到访侨雅·耀东明珠定制挂历免费送【数量有限，送完即止】

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动态：侨雅·耀东明珠4幢A座观景洋房热售中，建筑面积约115-143平，三至四房，28层高；4幢B座余少量洋房，建筑面积约143-166平，四房两厅。另外，在售商铺建筑面积约37.83-203.51平，均价约15800元/平，车位现火热诚意登记中。

项目简介：侨雅﹒耀东明珠位于台城母亲河畔上游位置。总占地面积89602.58平方米，总建筑面积434750平方米，总规划户数约2384户，打造台山河岸社区住宅标杆。 侨雅﹒耀东明珠总体规划住宅总建筑面积为300408平方米，商业建筑面积为9360.5平方米，以小区外围临街商铺为主；项目首层全部架空，层高5米，腾出超过11300平方米的悠闲活动空间，如儿童游乐区，亲子活动区，羽毛球等康体娱乐区。

物业地址：台山台城街道滨河路与西湖路交界处

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