不断提升保障房建设品质，是推进首都高质量发展的重要体现，也是满足人民群众日益增长的美好生活需要的重要保障。多年来，我市始终高度重视保障房建设工作，坚持数量与品质并重，市住建委先后出台了保障房设计导则、产业化推进、设计方案专家审查等诸多政策文件，将强化保障房品质管理与追求完美、精益求精的工匠精神相结合，建立从保障房项目土地入市，到竣工入住的住宅开发建设全过程产业链，加强质量和品质监管，督导参建单位严格落实建设标准，全面提高建设品质，打造绿色宜居精品住宅，推动群众从住有所居向住有宜居稳步迈进，加快建设国际一流和谐宜居之都。之前，小编为大家推送了百子湾公租房项目、通州台湖公租房项目、西白辛庄村定向安置房项目，今天，我们再看看拥有海绵城市，装配建筑，节能环保绿色保障房之称的大兴金科嘉苑项目。

坐落于大兴区永旺路1号院的金科嘉苑项目，是一个由自住型商品房、公租房、商业等业态组成的21万平米综合型社区，包括自住型商品房1124套，公租房863套。其中公租房项目于2018年9月竣工，并于同年11月交付使用。

海绵城市理念，产业化施工建造

金科嘉苑项目以新古典的建筑风格，通过屋顶及立面造型等现代建筑的手法形成和谐统一的建筑群落，在保证整体风格的同时，加入人性化园林的处理手法，使得居住者能亲近自然，融入自然。景观设计绿化物种选择了适应北京地区气候和土壤条件的植物和少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。

按照2017年2月出台的《北京市人民政府办公厅关于加快装配式建筑的实施意见》，保障性住房要实施装配式建筑，金科嘉苑公租房项目的空调板、楼梯板、梯梁以及顶板（叠合板）均为产业化施工，整体装配率符合国家要求。

项目采用多种渗透措施增加雨水就地渗透量，合理规划地表与屋面雨水径流途径，有效降低地表径流，并设置雨水收集池，成功将“海绵城市”引入社区，建造绿色、环保的保障房项目。

项目在建设过程中分获得北京结构长城杯银奖及北京市绿色文明工地等荣誉。

智能化配置，个性化服务

金科嘉苑项目在开发建设阶段，便从客户的体验和使用功能方面提出了对工程基础配套的方案。项目配置了智能化门禁系统，人脸识别系统、监控系统、消防报警系统，手机蓝牙找车系统，手机终端开门系统、手机终端报修系统，保障了业主入住后生活的安全、舒适、便捷，也为保障房的后期管理提供了技术保障。

物业公司引进了“专属管家服务”，每一位业主都有自己的片区管家，有效的保证了客户诉求的及时处理。通过“人防+物防+技防”的管理模式保证了客户的居住安全，自首位业主入住至今，小区内治安事件及盗窃事件的发生率为零。

为了促进睦邻友好，构建和谐社区，物业公司每月都会组织一次社区文化活动，搭建了业主社团，包括书法、唱歌、运动，让业主感受到舒适、快乐的生活氛围。个性化服务方面，为保障业主的生活，物业公司开展了家政、装修、工程入户维修、集中晾晒及旅游咨询等服务。

地理位置优越，公共配套齐全

金科嘉苑项目地理位置优越，紧临地铁4号线生物医药基地站，京开高速、新源大街等市政交通网络与城区、新机场实现快速接驳，具备完善便捷的交通网络，通行便利。

除自身的商业配套外，项目临近龙湖时代天街、及凯德mall等时尚购物中心。项目同时享受大兴区黄村整体医疗、教育等各项服务配套，社区体验成熟。

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