东营带装修的新房东营碧桂园翘楚棠项目首批
发布时间：2025年04月21日 点击：[2]人次
近日，碧桂园翘楚棠一期第一批次迎来交付，据悉，本次共交付254套，截至目前已交付218套，交付率85.8%。
在项目交付当天，东营市垦利区住建局副局长崔吉成，区管在建工程建设、施工、监理单位代表等一众领导也莅临碧桂园翘楚棠项目现场考察指导交付观摩工作，通过交付标杆楼盘的示范作用，带动和提升垦利区楼盘的交付品质和诚信经营。
抓细节品质 打造垦利交付标杆
活动开始，项目总包山东天华建筑安装有限公司刘青松讲解了翘楚棠项目在施工过程中的管理动作和施工工艺，确保项目能成为安全达标、质量可靠、绿色环保的优质工程，并观看商品住宅质量验收要点视频。
（东营市垦利区工程质量观摩交流会在碧桂园翘楚棠举办）
交流会结束后，住建局崔吉成局长一行在翘楚棠项目总经理李允涛的带领下参观了碧桂园翘楚棠交付园区。参观过程中，各领导对碧桂园翘楚棠项目整体规划、小区环境、配套设施及物业安保等进行肯定，同行人员也纷纷称赞碧桂园翘楚棠项目优美的环境。李允涛表示：“要坚持高品质建设，树立当地行业标杆，改善垦利人居环境，将碧桂园翘楚棠打造为好房子好社区的典范。”
据了解，碧桂园翘楚棠一期在施工过程中，对在建项目的进度节点进行动态管控，针对潜在风险提前制定应急预案。项目总经理李允涛表示：“一旦进度出现偏差，这套运营机制便会预警，根据风险级别划分为黄灯、红灯及黑灯，均有不同应对措施进行纠偏。一切都是为了保交付。”集团和区域每个月、每季度进行工程巡检，包括整体结构、装修观感等，并提出整改意见，确保工程质量在施工过程中可控。
准备交付的这段时间，碧桂园翘楚棠一期项目部、施工、监理方三方人员也会反复“扫楼”，从每一户、每个房间，到每一面墙、每一个开关插座都会反复查验，力争完美交付。
项目工程负责人说：“为了能够能快速通过验收和竣工备案，我们把一些手续提前到与验收工作平行办理，这样就大大地节省了时间。”
崔吉成局长强调，“保交楼”工作事关人民群众切身利益，事关经济社会大局稳定，要高度重视，丝毫不能懈怠，坚决扛稳“保民生、保交楼、保稳定”政治责任。要牢固树立以人民为中心的发展思想，坚决贯彻落实国家、省、市决策部署，全力推进房地产项目“保交楼”工作。要严格落实复工复产、专项资金使用、安全生产工作要求，坚决扛牢“保交楼”责任使命，抓住当前政策机遇期，按照“一楼一策一专班”原则，确保“保交楼”工作取得实效。
先验后收 提升业主满意度
针对人民群众关心的住房工程质量问题，东营市持续推进“先验房后收房”制度落实落地，让业主通过收房前对新房进行全面检查，消除对房屋质量问题的担忧。去年6月，由东营市住房城建管理局和东营区人民政府联合主办的全市新建商品住宅“先验房后交房”活动启动仪式在碧桂园天樾项目举行。
在本次交付的碧桂园翘楚棠，早在7月16日就组织了“先验后收”活动，提前邀请百余名业主到项目现场提前“挑刺”。
（前来参加“先验后收”活动的翘楚棠业主）
在翘楚棠活动现场，前来参加“先验后收”的业主们量尺寸、敲墙体、测高度，不放过任何细节。为保障预验房顺利进行，项目也组织了营销、工程、客关、物业等多个端口工作人员组成专业团队,协助指导准业主完成“一户一验”，并对园林景观、公区配套、单元大堂到入户门框门扇安装，墙面地面观感，排风排水安装质量等，向业主们做详细介绍。“工作人员很负责，给我们细心讲解了很多我们可能会忽略的情况；除此外，工作人员还教我们如何去检查、测量、评判每一处细节。这次提前验收，作为业主我们还是很满意的。”对比以前的收房经历，已经是第二次购房的王先生对现在“先验后收”流程感到意外和惊喜，“交房之前，建设方、物业方、施工方三方全程陪同，开发商带着《验房清单》逐项教我们验房。尽管过程中发现了一些瓷砖磕碰、柜门不齐的小问题，但是开发商非常重视，承诺全部整改完后再交房，真是感觉非常贴心，很尊重业主。”
让准业主在正式收房前充分了解项目有关信息,实地感受所购房屋的环境、配套、服务、质量等各项情况，一方面，可以缓解业主购房后因期待了解房屋进展而产生的焦虑；另一方面也可让业主提前体验成熟交房标准，有更多时间检验项目、规划新家布置。
以往的收房流程里，开发商需要要求业主签完收房手续、交完费用才允许去收房，收房时可能发现很多问题需要整改，而“先验房后收房”政策将选取比例选点验收改为一户一验，并形成“一户一档”，实现了新房交付前整修、交付后保修全流程的监管，降低了业主的投诉率。“先验后收保维修的新型交付模式，将很多交房之后发现的问题，放在了交付之前集中解决。一方面展现了我们对工程质量的底气，也让业主感受到了各方解决问题的诚意和决心，不仅让业主对住宅质量更放心、更安心；另一方面，节约了施工方在售后维修环节中投入的大量人力、物力成本。”翘楚棠项目工程负责人介绍道。
自“先验后收”制度实施以来，东营市多个项目业主实现扫码查看质量验收信息，配套印发的《新建商品住宅业主查验要点》，指导数万户业主验房满意后再收房，群众满意度大幅提高。