定了2家装修公司装修了两套房自己开了装修
发布时间：2025年05月06日 点击：[1]人次
靠谱的装修公司怎么选？江油又有一家装修公司跑路了。大家是不是一听到装修公司被套路过的朋友些，就感觉是咬牙切齿的。没开始装就开始有点担惊受怕了。有粉丝给我留言，我发现排名靠前的大多是担心什么担心隐形增项的问题。第二担心售后的问题，就是担心质量和施工工艺的问题。还有一个担心什么工期的拖延的问题。你踩中了几个？我们咋个样子才能去找一家相对靠谱的装修公司？我就从底层逻辑来给大家去聊一下。
首先只要你在售楼部买了房子，你签了合同，你的票子还没得交完，那么你的信息基本上已经被卖掉了，所有的隐私都不再是秘密。在这个大数据环境下，然后装修公司会轮回给你打电话。这就是为什么我都有几个手机号的问题。因为全都是骚扰电话。而且我作为一个行业内的人，因为我也才买了房，这个天天电话也是不断的，有同感的朋友些可以过来留个言，直到你真正的开始装修。估计这些电话才消停。
第二假设你非常幸运，你买房的时候并没有泄露你的电话，你总会上网，免费量房免费设计免费测预算。只要你参加了任何一项，你的电话会再次被唤醒。
第三为什么出现这个情况？最主要是不管是现在的网上接单还是线下门店，生意都不太好过。一个是竞争太激烈了。第二是现在这个行业进入门槛太低，有那么两三年设计经验的设计师就会跑出来自立门户，然后找几个销售能力强的营销人员，然后找一套房装一套漂亮的样板间。打折力度狠一点赠品多送一点，他就不怕没单子。所以说在这样恶性竞争的背后，他一定会有套路。作为业主的你又很喜欢去货比三家，到处去比我们家的房子哪个做下来总价最低对不对？老是担心是不是买贵了？
装修公司为了签单，我家报12个w，他们家就可以报10个w。另外一家才报6个W，再送你啥子洗衣机冰箱，你可能还送你3个金蛋砸，一个电视空调抽油烟机到手了。这个时候你美滋滋的想，这个装修公司太有实力了，他们家格局太大了还占便宜。
我可以告诉你，稍微有一点规模的装修公司没有10%到15%的毛利是扛不住，它是经营不走的。简单来说，你装修花了10个w，有8万多花在你身上，就已经是很好的了。因为这个链条上面的每一个人都是需要票子的。销售要对不对？
设计师要工地管理项目，经理售后都需要，这些都是为你服务的，不可能白干对吧？说到底你争取了那个一点点折扣，送你的家电花的还是你的票子。你在营销人员的诱导下签了合同，你认为我终于解决了一件人生大事，而且还占了大便宜。那么你就大错特错了。因为你在交了首付款之后，工程进场之后你就会发现各种各样的真相就来了。这个时候有人在心里想，我签的是闭口合同，总价包干没得问题。那你太天真了。我问下你，你们家水电位到底是好多，乳胶漆面积到底是好多，瓷砖铺贴面积木地板铺贴面积，电线橱柜到底是好多米，有一个答得上来不，估计没得哪个晓得对不对？包干价到底包了好多你晓不晓得。这个事情到后面就是扯皮的事情，还有个事情会让你们更加没底。运费最做完水电整个工程进度期1/3，公司又喊你交票子，你交还是不交？你进退两难对不对？这个时候你想，如果合作不好的，要不我把赠品还给他然后挽回点损失。要么换一家装修公司，你想太多了，所有的赠品是竣工完成之后，验收才会去给你送过来的。因为只有这个样子，装修公司才稳赚不赔。而且你装到中途想要换装修公司的这种项目很少有，其他家装修公司愿意来接这个项目，所以说这个东西不太好实现。视频看到这，你肯定就在想，你肯定很想装修如果说你想找一家靠谱的装修公司，那我劝你不要把参考价位放在首要的位置。你要去看公司用的材料，然后去施工现场去考察一下，然后看一下他每个项目的收费是否合理，不要单纯的去比总价没意义。
第二广告满天飞的公司？大家可以考虑下值不值得选对不对，广告费也不是白来的对不对？
第三点，低于同行常规价装修公司也不要选，因为正常100平的房子要半包，你要做吊顶、水电要全盖你要做顶造型，900左右打底一平方，才会有点啥子设计样式才能有点效果。如果是400多一平方的，基本就是非常非常普遍的出租房的标准。不要谈啥靠不靠谱，我认为靠谱的方式一定要用合约来约束一套房子。
第一个包括平面图效果图、施工图、水电图，还有节点大样。如果你没拿到全项图纸之前，建议大家全不要转合同，因为这个图纸包含了整套房子的任何一项施工工艺的标准的材料。
第二个条件：没拿到这份设计方案的明细报价之前，你也不要转合同，因为装修预算，清单是基干你的设计图纸来做的，如果没得这份东西，你的预算是不准确的，就是会有很多后期浮动，包括施工周期、付款方式都要明确，在合同有没有明细，你可以直接pass到下一家了。重点是一定要备注啥子：所有项目增项屋定，不能超过你工程总项的5%。你说点不点不浮动，基本没有哪家装修公司可以做到。
第三个建议：不要找熟人装，这个装修一定要理性对待，谈事情不要谈感情，有时候熟人装，装好了不说了三，好像又抹不下这个面子去说这个问题，你又觉得我花了这么多钱装这个房子，好像心里过意不去。好了我就说到这，每一次你要是不记得的，可以先点个关注，以后可以翻翻看。