青龙山新房装修交付时间刚刚青龙山有地块挂
发布时间：2025年10月24日 点击：[0]人次
刚刚，南京国土局挂出7幅地块
其中江宁区上坊街道36号地块挂出！
地块位于江宁区东山街道，上坊片区，西邻润麒路，北临天环路，东临天佑路，南邻天云路。
总用地面积28804.81㎡，包含住宅用地、幼托用地。其中宅地面积为21766.87㎡，容积率1.0<Far≤2.5，高度不超过80米。
配建要求：
A地块内住宅建筑高度不得低于60米。建构筑物高度筑最高点（包括所有突出物），绝对高度（黄海高程）应不超过106.49米。B地块配建一所15班幼儿园。
A地块人均公共绿地面积不应低于1平方米。规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房。A地块应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
地块周边已出让10幅住宅用地，其中深业G72将配套建设区域中的社区中心，本地块则将配建一所幼儿园。
说到学校，那就不得不提一下青龙山的教育配备，这也是很多买房人重点考虑的因素！
青龙山国际生态新城计划打造12年一站式教育配套，目前有上坊幼儿园、小学、中学，南京市琅琊路小学江宁分校已经开学。
（琅琊路小学施教区）
未来还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所。其中东城金茂悦Ⅱ期规划配备一所小学，本地块规划一所幼儿园。
（青龙山新城教育规划地图）
此外，青龙山新城去年出让了5幅地块，分别为：
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朗诗青龙山G22地块去年拿地，17319元/㎡，要现房销售；
金茂G61，楼面价14702元/㎡，与首开、阳光城联合开发；
朗诗G62，楼面价14435元/㎡，备案名为“诗乐花园”，拟建设9栋25F住宅楼；
金茂G71，也就是江宁金茂悦，楼面价13991元/㎡，现已公开售楼处，将于宝龙地产共同开发；
深业G72，楼面价13980元/㎡,将打造6栋25层高层住宅。
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两家纯新盘预计月底开盘！
青龙山新城除了以上地块，还有多幅待出让，区域次新房较少，几乎都是待开盘的纯新盘，是一块新的买房阵地！
（青龙山国际生态新城效果图）
目前仅有2家纯新盘即将开盘，东城金茂悦Ⅱ期和融侨观澜。
>>>东城金茂悦Ⅱ期
东城金茂悦Ⅱ期预计10月底首开3、4、6、7、8#，共计500套房源，两梯四户，面积89㎡、104㎡、119㎡。
项目售楼处位于原东城金茂悦售楼处，目前样板间已开放，需预约参观。
>>>融侨观澜
融侨观澜预计会紧随东城金茂悦Ⅱ期之后开盘，也就是说10月可能会等到青龙山新城两家纯新盘开盘，且价格预计也相差不大，不过青龙山新城限价似乎有放松的迹象。
项目预计首开3、5、7、9号楼，2个单元2梯4户，面积约80、98、122平米，共计690套，非毛坯交付。
融侨观澜目前样板间已公开，需要凭借购房证明参观。
此外，还有江宁金茂悦不久前首次公开售楼处，预计12月开盘，共计5栋楼520套装修房，户型建筑面积约90m²、115m²。
来源：安家在江宁