作者：青椒鸡蛋狂魔2018年7月份的时候我刚研究生毕业，找了很多工作，但是后来选择来济南。在济南总算有了稳定的工作，当时很多人劝我为什么不去北上广干两年再回来，但是一方面是我考虑到年龄也不小了（26了[流泪] ），如果去外边工作两年再回来的话，那起码也要先在济南工作一两年再结婚，那就30来岁了；另一方面，工作两年之后的时间正好是事业上升期，也是涨工资比较快的时期，然后辞掉工作回来的话，又要重新开始，得不偿失。但是，本科毕业的话我非常建议去北上广工作，因为年轻啊，不着急结婚，适合闯荡。

工作了之后，然后就考虑之后的事情，一是结婚，但是没有房子咋结婚，因此就开始慢慢的看房子。考虑到2018年和2019年房价不会和前几年那样房价满天飞，今天你去看8000一平房子，没考虑好下周去看就变成了10000一平。现在的房价已经变成了“稳”，政府工作报告中也多次提到“房住不炒，稳字当头”，因此房价不会涨的很快，但是我感觉降的可能性也很小，因为房价降的话带来一连串的连锁反应是国家不想看到的。因此现在买房也是个很好的时机，对于刚需的我们来说，现在很合适买房。因此就开始看房子。当时陆陆续续

首先就在链家上看房子，后来就有很多中介给我打电话，果然是大数据时代，你浏览了链家上的一套房源，你的信息已经被很多中介及职业顾问共享了。其中有个小姐姐感觉挺不错的，就答应让她带着去看房，首先去看的就是经十路边上历下区的金域蓝山和金域华府，当时金域华府是21000到23000一平，位置也是很不错，位置见下图所示：

金域华府百度地图上位置

而且是历下区的房子，历下区的政策比其他区好太多，无论是孩子上学还是个人退休之后的保障都非常好，所以建议各位能买历下区的房子就买。而且位置也是很不错，但是就是地势有点低，下大雨也怕积水。当时我们看了个80多平的房子，首付将近60万，瞬间就灰心了，因为我家也是农村的，哪有这么多钱付首付。而且月供也很高，这要是买了，以后每个月得吃土了。因此也就没有考虑金域华府。金域蓝山在金域华府边上，价格差不多。

之后有一天有个中介给我打电话可以车拉着去看房，荣盛华府，我也听过这个楼盘，在北边，没看过，想到能用车拉着去看，就答应去了（后来发现是共享汽车。。）。

荣盛华府百度地图位置

当时单价不到11000，118的房子也就首付40万，月供5100来块，当时你去了就知道，真是偏啊，周围没有其他商业配套，置业顾问说的很少，但是至少七八年才能发展起来吧，而且现在济南发展是有往东发展的趋势的，因此没有考虑这个。后来兜兜转转看了万科劝学里，中珺玖唐府，万科翡翠山语，中新国际城，中新锦绣天地，龙湖春江郦城（龙湖春江彼岸没去），中海华山珑城。

先说万科劝学里，劝学里均价不到11000，位置如下所示：

位置比较远，置业顾问说飞跃大道正在向西打通，但是周围也是荒无人烟，再加上离我公司有点远。此外听说唐冶这片以前挖矿来着，因此也就没考虑。中珺玖唐府是万科和其他开发商合作的，万科翡翠山语是纯万科的房子，比较贵，但是物业真没的说。

中新锦绣天地和中新国际城两个位置差不多，都在世纪大道以北，但是中新国际城要贵个1000块钱，中新锦绣天地的置业顾问说因为锦绣天地拿地便宜，投资商是中建八局，为此我还特意打电话问了一下政府热线，因为锦绣天地上面写的开发商济南远孚置业有限公司。但是我觉得更主要的便宜的原因是之前没有签约学校，国际城有签约学校。后来结合自己的实际情况比较了比较，就选了锦绣天地（国际城当时毛坯只有最小的127的了）。锦绣天地房屋质量也就那样，我还特意去工地看了看，进去看了一下感觉还可以。明年6月底交房。比较好的一点就是附近有体育学院和建筑大学，以后可以去打球；不好的地方就是靠着炼油厂很近，而且国际城附近说是有墓地，但是心里没鬼就不用怕吧，哈哈。

下次再说其他的以及凑首付的事，拜~

by青椒鸡蛋狂魔

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