桂平带装修新房的房子贵港桂平市区一栋自建
发布时间：2025年10月24日 点击：[0]人次
10月17日，据阿里法拍网最新拍卖消息，贵港市桂平市迎来了一宗关注度非常高的法拍。一栋自建房被拍卖，拍卖吸引了4257人次围观，有74人设置了拍卖提醒，同时有2人缴纳近10万元保证金报名竞拍。
此次拍卖的自建房位于桂平市西山镇厢南下洁塘25号，是一栋6层的楼房，房子设计非常不错，有一个非常大的玻璃墙，外墙贴满瓷砖。房子土地面积为70.71批复，建筑面积实测为461.09平方米。不过房子内部装修不详，房子目前还有人居住，房子是两个人共同所有，此次拍卖，只有一个产权人属于被执行人，另外一个产权人则是享有优先购买权。
报名竞拍的两个人中，就包括了一个享有优先购买权的人，也就是房子另外一个房东。不过虽然有两个人报名竞拍，不过拍卖结束的时候，却只有一个人出价而已，另外一个人并没有出价，最终拍卖也是以起拍价99.589万元成交。而竞得者就是这栋被拍卖房屋的另外一个房东。这就相当于房屋原来属于两个人所有变成了个人所有了。而竞得者也是在拍卖快要结束前的三分多钟才出价拍下的。
此次拍卖的这栋自建房，土地属于划拨用地，所以对于竞得者来说，除了需要支付99.589万元的购房款外，还是需要额外支付有关的土地出让金的，所以，这宗拍卖的实际价格将超过100万元。
这次拍卖的这栋自建房，位置还是相当不错的，位于桂平市中心，周边配套相当完善，周边有桂平市第二中学、桂平市商业步行街、一农贸市场、三农贸市场、岛内价超市、桂平市中医院、桂平市人民医院等公共设施。
不考虑土地出让金的话，拍卖的成交单价是2160元/平方米，还是非常便宜的，只不过房子最终还是原房东买下的而已。因为此次拍卖的房子，属于两个人共同所有，而被执行人只有一个，所以拍卖所得购房款，应该还是有一部分属于另外一个房东的，这样一来，原来的房东相当于不到50万元把房子变为个人所有。